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简单来说,合法的室内设计公司,名称会标注「室内装修」字样,其公司最少必须聘请一名「专业设计证照」或「专业施工证照」技术人员,而我们公司同时拥有2种专业证照,让您同时能在安心的保证下,设计与装修。

以下是法规来源以供参考:

建筑物室内装修管理办法 - 全国法规资料库

内容节录:
第五条规定: 室内装修从业者业务范围如下:
一、依法登记开业之建筑师得从事室内装修设计业务。
二、依法登记开业之营造业得从事室内装修施工业务。
三、室内装修业得从事室内装修设计或施工之业务。

第九条规定: 室内装修业应依下列规定置专任专业技术人员:
一、从事室内装修设计业务者:专业设计技术人员一人以上。
二、从事室内装修施工业务者:专业施工技术人员一人以上。
三、从事室内装修设计及施工业务者:专业设计及专业施工技术人员各一人以上,或兼具专业设计及专业施工技术人员身分一人以上。
室内装修业申请公司或商业登记时,其名称应标示室内装修字样。

最佳的室内设计推荐,不只是注重室内设计风格的建议,更重要的是要同时拥有2张专业证照的专业室内装修公司,在政府把关之下,能够获得最基本的保障。

室内设计的付款方式因公司而异,一般情况下,室内设计公司的付款方式可能包括以下几种:

  1. 定金加阶段性付款:客户需要在签订合同时支付一定比例的定金,接着在工程进行的过程中,根据合约规定的阶段性付款比例支付费用。

  2. 全额预付:客户需要在签订合约时全额预付设计费和工程费用,然后再开始进行室内设计和装修工程。

  3. 进度款付款方式:客户需要根据设计师和工程师提供的进度表和工作报告,按照工程进度支付相应的费用。

  4. 成果付款方式:客户需要在设计公司完成相应的设计成果,并经过客户确认后,再支付相应的设计费用。

我们公司依照合约分为设计合约、工程合约与设计工程统包合约,付款方式都是定金加阶段性付款,分别依照合约的类型不同,条列不同的阶段性目标,目标达成后,才会提出请款。

款项可以现金与现金支票2种支付方式(现金包含但不限于现钞、汇款,电支等方式),并于款项确认入帐后开立发票。

 

室内设计接案类型有很多种,以下列举其中几种:

  1. 全案设计:室内设计师负责规划、设计及监管整个室内装修工程。
  2. 部分设计:室内设计师负责部分区域或项目的设计与监管,例如厨房、浴室或客厅等。
  3. 色彩设计:室内设计师负责为室内装修选择颜色、材料等方面的建议。
  4. 家具设计:室内设计师负责设计、选择和监管家具的安装。
  5. 咨询服务:室内设计师为客户提供室内设计建议和建议,但不负责设计和监管工程。
  6. 装饰设计:室内设计师负责室内装饰品和软装设计的建议和监管。
  7. 绿色室内设计:室内设计师负责为客户提供可持续和环保的室内设计解决方案。

我们公司主要都是以全案设计为主,希望能够透过完整的设计到施工,贯彻设计的核心。当然部分设计也是按客户需求调整,希望能设计的亮点,为整个案场的质感加分。

另外,可接案的案场类型包含:厂办设计、商空设计、住宅设计,以上空间类型,都是在我们可承接的空间类型,透过全案设计到施作,创造一个个隽永的作品。

室內裝修預算的把握需要考慮以下幾個因素:

  1. 項目需求:首先需要明確項目的裝修需求,例如要裝修哪些空間,需要用到哪些材料和裝飾品等等。在明確需求的基礎上,可以開始進行預算。

  2. 材料選擇:材料的種類、品牌和質量等都會對預算產生影響。需要根據自己的需求和預算,選擇合適的材料,同時要注意品質和性價比。

  3. 裝修風格:不同的裝修風格會對預算產生不同的影響,例如豪華風格的裝修成本通常會比簡約風格的裝修成本高。

  4. 工程量和工期:裝修的工程量和工期也會影響預算。一般來說,工程量越大、工期越長,裝修的成本就越高。

  5. 專業建議:可以請專業的室內設計師和裝修公司提供建議和預算報價,以瞭解整個裝修項目的預算情況。

綜合以上因素,可以對室內裝修預算進行把握。同時,在預算編制的過程中要考慮到一定的彈性,留有一定的預算空間以應對可能出現的意外情況和變動。

 

一般而言,依過往裝修經驗,預算大概可以分成以下區間(未含設計費用、監工費用)

  1. 滿足機能:約3-4萬/坪
  2. 有重點的裝修,達成設計效果:約5-8萬/坪
  3. 注重所有設計細節:約9-12萬/坪

以上為新成屋單純進行裝修時,較為通例的預算估計,其中都有保留依照風格調整的預算彈性。

另外,舊翻新比較特別,在水電、管路需要更新的前提,加上拆除垃圾費用節節高升,建議預算10萬/坪以上,較能達成未來30年以上的居住安全與舒適。

俗称的「客变」,指的是预售屋客户变更,在房地产预售屋期间,建商提供购房者可以根据个人需求,变更原有的房屋设计或格局,比如增加修改室内隔间、更改装修材料、既有设备选购等。购房者需要在约定的时间内,视建商提供可客变的弹性,购房者提出客户变更申请,其中有些项目会列为额外收费项目,例如充电桩回路的预留。

如果在购屋时,有确认建商提供的客变条件,即可开始寻找室内设计师配合与建商沟通,越早获得室内设计师客变沟通的协助,越能使客变得变更,贴近最终使用需求,进而节省一大笔的预算。

旧翻新是指对原有老旧建筑进行改造和修缮,使其具备现代化的功能和舒适度。旧翻新的过程包括对建筑结构、水电等管路的更新和改善,以及对室内空间的重新设计和装饰。

所以旧翻新的案场,对于室内设计师而言,有三大要件:

  1. 具备专业设计的功底,是最基础的要素,旧翻新是一个旧建物向新时代衔接的过程,透过设计科班出身的室内设计师,专业素养的培养不只是单纯呈现设计,对于旧时代历史的学习,能更清楚的理解旧改新的过程中,掩埋在墙内的脉络。
  2. 长期的发包经验,工程介面衔接的熟悉程度,可以有效的预防并解决可能出现的装修痛点。
  3. 最重要的一点,在于业务执行内容一直都是前两项持续的执行,有些设计公司只有负责设计绘制施工图面,有些施作工程为主的公司,比较少站在设计端思考,同时拥有两个专业执行能力的公司,才能最全面的通盘考量,成为旧与新之间的最佳桥梁。

在室内装修工程中,可能会因为以下因素导致追加预算的情况发生:

  1. 建筑物本身问题:如果建筑物本身存在问题,例如老旧建筑、不良建筑结构、存在隐蔽管线等情况,可能会增加施工困难度,进而导致需要追加预算。

  2. 设计方案更改:如果在施工过程中客户要求更改原本的设计方案,例如更换材料、改变装修风格等,也可能需要追加预算。

  3. 建筑材料价格上涨:建筑材料的价格是波动的,如果在施工过程中建筑材料的价格上涨,也可能需要追加预算。

  4. 延长施工时间:如果施工时间超出原先预期的时间,可能会因为增加人力、材料成本等因素,而需要追加预算。

第1项的可能性追加,在室内装修中,都是在旧翻新工程才会遇到,在不断配合旧翻新的过程中,我们也尽力透过流程解决这个浮动的可能性,所以在双方同意之下,我们都会在完成初步设计图面的情况下,进行指定区域的拆除,让被隐蔽的部分,能转变成可被检视的情况,降低这项因素追加的可能。

而第2项可能性追加,会在最后签认的报价单,透过各选项建议的分析,进行确认,减少设计方案更改的情况。所以设计流程中的充分的图面讨论,都是减少后期修改不确定性。

另外的第3项与第4项,在完全委托我们且签订合约报价的情况下,总价即最终报价,其中市场浮动的风险,都包含进执行保证内。

简单来说,我们是个专业且执行能力非常强的团队,完整规划减少不确定性,是我们执行室内装修业务,持续前进的方向。

 

 

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